您的位置 首页 国内

原创 石乃琳:营地建设应因地制宜 满足季节性、区域性、人文性等需求

5月11日,由狐椒文旅、知学星链、狐椒智库联合出品的“狐椒微论坛”直播沙龙圆满举行。中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长、唐人文旅智库/唐乡新乡居生活社区创始人、北京师范大学校友会文化旅游专家委员会主任委员张晓军,日光域集团董事长、露营天下创始人、知学T50校董、中国乡创联盟联合发起人、日光营地乐园总架构师孙建东,上海柯木规划建筑设计有限公司总经理明丽,哇窝营地(北京)旅游文化发展有限公司CEO石乃琳,与狐椒文旅主编曹延,知学星链联合创始人、知学副院长张璇,围绕本场沙龙的主题“热露营中的冷思考:爆火的露营如何保持热度”展开探讨。

5月11日,由狐椒文旅、知学星链、狐椒智库联合出品的“狐椒微论坛”直播沙龙圆满举行。中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长、唐人文旅智库/唐乡新乡居生活社区创始人、北京师范大学校友会文化旅游专家委员会主任委员张晓军,日光域集团董事长、露营天下创始人、知学T50校董、中国乡创联盟联合发起人、日光营地乐园总架构师孙建东,上海柯木规划建筑设计有限公司总经理明丽,哇窝营地(北京)旅游文化发展有限公司CEO石乃琳,与狐椒文旅主编曹延,知学星链联合创始人、知学副院长张璇,围绕本场沙龙的主题“热露营中的冷思考:爆火的露营如何保持热度”展开探讨。

哇窝营地(北京)旅游文化发展有限公司CEO石乃琳线上参与了本场沙龙,并结合营地建设以及“营地+”的多元化业态融合展开观点分享。

原创             石乃琳:营地建设应因地制宜 满足季节性、区域性、人文性等需求哇窝营地(北京)旅游文化发展有限公司CEO 石乃琳

营地建设应避免千篇一律 独特产品让营地更具优势

石乃琳表示,从大的背景和当前的环境来看,人们普遍希望到户外找寻向往的生活,露营成为他们探索户外生活的一种方式。对于露营行业的B端用户而言,他们在营地建设当中提到了很多问题,其中包括,想去投入到露营行业,但不知道怎么去做,不知道用什么样的土地去建设营地等等疑问,因此现在也是呼吁国家在整个的政策和法规方面,更多地出台更细化的执行依据,市场对于这块的需求是急迫的。从法规上来说,营地是被规划为旅馆用地。但营地的拿地问题是行业内的共性问题,不少建得很好的营地因为前期对土地性质不了解,导致最后拆除,国土执法也出现不同标准、不同结果。

在对产品进行分类的时候,现在整个精致露营帐篷营地、野奢营地等等这种类型的营地也在逐渐地凸显出在市场方面客户的直接需求。那么通过这种市场的需求,目前需要在一些建筑指导上给予政策支持,这也是一些市场因为要建设或者参与到营地行业当中的这类人最直接的愿望。不同类型的营地,满足了不同的c端用户以及他们最直接的需求。结合以往的一些经验,首先我们一直在强调,营地一定要形成在各个地方、各个区域、各种不同的自然场域环境下的区别化,不能大众和趋同。未来,在营地后期的细分化发展当中,一定会从产品类型上,从内容类别上,以及一些地区例如北方和南方这种区域类别上达到差异化。

石乃琳谈到,从2020年到2021年,不仅带动了营地的发展,其实也带动了很大一部分从事露营装备公司的发展,这些公司可能是直接获益的。从一些行业大数据当中也能看到,第一,南北方在运营策略上肯定会有所不同,主要是要解决淡季和旺季的调配问题,和在一些地块的选择上产生的问题。还有一个在于,准备要步入这个行业的一些伙伴们,要有清晰的定位,要明确倾向于哪种类型,根据自身的优势来建设符合自己类型和优势的营地,不要做成千篇一律的。在露营火热的背后,从业者需要做这些方面的理性思考,从大的规范标准制定上,还有一些产业细分上,从产品的角度、装备的角度,还有一些主题建设上,还有一些地区不同地区类型的地块摘取上,做更好的细分,提供更优质化的产品。

展开全文

通过文旅扶贫带动乡村振兴 甘加营地带来实践经验

石乃琳讲到,甘加的项目位于甘肃省甘南藏族自治州夏河县甘加秘境区内,是一个由中海油援建的文旅扶贫营地项目。该项目从2019年开始设立筹备,于2020年正式运营。通过这一个营地的项目,带动了带动了八角村和周边村民生活水平的提高,在整个村子风貌和村民的整体收益上都起到了直接的作用,不仅满足了一定的经济效益,而且还做到了一定的社会效益。

起初,我们就在探讨用一个什么样的方式能够把“最后一公里”乡村这件事做到很直接很落地,并且能够长期让老百姓直接受益,不仅是给它做了一个产品上的搭建,而是从技能上和服务上都给村民和当地的藏民有带来质的提高。我们的操作方法或者工具用了营地的方式,从2020年开始,整个这一年,从4月份到10月份与当地的运营方去沟通的时候,整个的流水做到了400多万,然后给当地直接带动的分红效益是50万这样的一个基础。这里拥有被评为“中国十大秘境网红之一”的营地,投资规模在1000万左右,建设了25间客房。当时从携程去售卖的话,客单价在1600多元到2800多元,再到4600多元,不同户型有不同的价位,也是一房难求。因为这个地方所面临的整个大环境就是千年古城和白石崖,在海拔近3000米的地方建的营地,所以也成了一个网红营地,来的也都是具有一定消费能力的中产高净值人群。其独特之处,可以说是具备稀缺资源。

在项目本身的基础上,作为中海油央企,其社会责任就是通过文旅扶贫,先输血再造血,通过这样的一个项目,带动了周边的村镇和村民,村民增收了,百姓对原有的房屋进行装修改为民宿,使他的经济收入相比较相比较以前至少增加了一倍。在建设期间村民也都参与其中,当时雇佣了当地的建档立卡贫困户,让他们也参与到建设中,解决一些就业问题。同时在建设完毕之后,他们又能获得一定的成长和收益,包括经济上的一些分红。无论是对于老百姓还是对于政府,对于企业来说,通过这样的方法找出一个新的思路,通过这种产业带动整个乡村振兴的新试点,最终呈现出一个通过文旅扶贫带动乡村振兴的重点项目,并得到了很好的效果,取得了丰富的经验和成果。

营地应因地制宜 满足季节性、区域性、人文性等多元需求

石乃琳称,综合目前的一些从业经验,对于露营发展和营地建设而言,因地制宜尤为重要,因为我们在选择不同空间和场景、不同地区、不同文化属性等方面时,首先要看重本身的地块和区位条件。营地,无论是帐篷营地、木屋营地、房车营地等等这种类型,它只是载体,只是空间上的载体,但最终营地的核心是在于结合不同的在建的区域,通过自然的、人文的等类型的主题,来满足这种空间载体的实际定位和需求,满足当地的消费者以及不同类型消费者的直接需求。

营地选址与其他旅游业态选址的基础逻辑是一致的,但营地更多的是强调它的社交属性,让来到营地的人们在这种空间下,通过一些主题的带入和不同类型的体验当中,让这些陌生的人能够形成伙伴,形成朋友,将来能够结伴一起来,这样也将提升营地的复购率。到户外当中,营地就是一个放松的、自由的、浪漫的空间和氛围的营造,再加上有音乐等因素的加持,有不同的体验,人们在这种休闲当中是具备社交需求和能力的。

石乃琳相信,未来,营地的发展一定会多元化,更多的趋于主题化,因此要从产品类型上、主题类型上,以及在不同类型的空间上满足人们对于季节性、区域性、人文性的不同需求,这样营地才更富有魅力。

本文来自网络,不代表格调头条新闻网-每日资讯网立场,转载请注明出处:http://emhu.cn/2113.html

为您推荐

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注

联系我们

联系我们

13000001211

在线咨询: QQ交谈

邮箱: email@wangzhan.com

关注微信
微信扫一扫关注我们

微信扫一扫关注我们

关注微博
返回顶部
Gudang138 Gudang138 Gudang138 Gudang138 Gudang138 Gudang138 Gudang138 Gudang138 Gudang138 Gudang138 http://fumionoblog.xsrv.jp/-/gudang138/ Gudang138 Gudang138 Gudang138 situs slot gacor slot deposit pulsa