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2022年度保定主城区供地1.88万亩 同比去年增加52% 住宅占比不到三成

2022年保定主城区土地供应总量1254.3055公顷(约合18814.58亩),其中,商服用地63.7438公顷(约合956.16亩),占供应总量的5.08%;住宅用地337.905公顷(约合5068.58亩),占供应总量的26.94%。

2022年度保定主城区供地1.88万亩 同比去年增加52% 住宅占比不到三成

搜狐焦点网由“保定市主城区2022年度国有建设用地供应计划”获悉,2022年保定主城区土地供应总量1254.3055公顷(约合18814.58亩),其中,商服用地63.7438公顷(约合956.16亩),占供应总量的5.08%;住宅用地337.905公顷(约合5068.58亩),占供应总量的26.94%;工矿仓储用地93.2658公顷,占供应总量的7.44%;公共管理和公共服务用地193.7472公顷,占供应总量的15.45%;交通运输用地442.3432公顷,占供应总量的35.27%;水域及水利设施用地123.3005公顷,占供应总量的9.83%。交通运输用地供应面积占比最大。

在住宅用地供应总量中,商品住宅用地333.7550公顷(约合5006.325亩),保障性租赁住宅用地4.15公顷(约合62.25亩)。

与2021年相比,2022年保定市主城区土地供应总量增加51.94%,其中,住宅用地减少36.16%(商品房用地供应量减少29.93%,新增保障性租赁住宅用地4.15公顷),商服用地增加44.98%。

1、2022年保定市主城区土地供应总量1254.3055公顷。

约合18814.58亩。与2021年(825.5275公顷,约合12382.91亩)相比,2022年的供地面积增加近51.94%。2022年土地供应总量在近十年中位列第一。【2018-2022保定主城区国有建设用地供应总量对比情况 见下图】

2022年度保定主城区供地1.88万亩 同比去年增加52% 住宅占比不到三成

2、2022全年供应的住宅用地面积为337.905公顷。

约合5068.575亩。与2021年(529.2633公顷,约合7938.95亩)相比,2022年供应的住宅用地面积减少36.16%。

①2022年保定主城区住宅用地分配中包含商品房用地和保障性租赁住宅用地。其中,商品房用地占比98.77%,保障性租赁住宅用地占比1.23%。与2021年相比,商品房用地面积减少29.93%。【2021年与2022年保定主城区各类型用地供应面积情况对比 见下图】

2022年度保定主城区供地1.88万亩 同比去年增加52% 住宅占比不到三成

②2022全年供应的商品房用地面积为333.755公顷。

约合5006.33亩。与2021年(476.3369公顷,合7145.05亩)相比,2022年商品房用地供应面积减少29.93%。2022年商品房用地供应量在近5年中仅次于2021年。【2018-2022年保定商品住房用地供应面积情况 见下图】

2022年度保定主城区供地1.88万亩 同比去年增加52% 住宅占比不到三成

3、2022全年供应的商服用地面积为63.7438公顷。

合956.157亩。与2021年(43.96857公顷,合659.53亩)相比,2022年供应的商服用地面积增加44.98%。【2018-2022年保定主城区商服用地供应面积情况 见下表】

2022年度保定主城区供地1.88万亩 同比去年增加52% 住宅占比不到三成

4、供应总量中交通运输用地占比最大 新增水域及水利设施用地

在2022年土地供应总量中,交通运输用地442.3432公顷,占供应总量的35.27%,与2021年相比增加1747.75%,在所有供地类型中占比最大。在供应布局中强调,交通运输用地主要为城中村改造的路网建设,聚力推动主城区交通优化提升。

另,新增水域及水利设施用地123.3005公顷,占供应总量的9.83%。水域及水利设施用地为环城水系项目,旨在建设“水城相融、人水相依”的生态水系。

供地计划中明确提出,房地产开发用地多用于城中村改造提升;工业用地以引领产业项目进园区为主,重点保障进入高新区、深圳园区、保定工业园区工业项目和生产性服务项目的用地供应;公共管理和公共服务用地多为城中村改造配套的公园绿地、教育及公用设施等保障社会民生项目;交通运输用地主要为城中村改造的路网建设,聚力推动主城区交通优化提升;水域及水利设施用地为环城水系项目,旨在建设“水城相融、人水相依”的生态水系。

点击查看原文【保定市中心城区2022年度国有建设用地供应计划】

附:保定市中心城区2022年度国有建设用地供应计划表以及住房用地供应计划表

2022年度保定主城区供地1.88万亩 同比去年增加52% 住宅占比不到三成

2022年度保定主城区供地1.88万亩 同比去年增加52% 住宅占比不到三成

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